Jak sfinansować termomodernizację mieszkania w bloku?
Jednym ze sposobów na sfinansowanie termomodernizacji mieszkania w bloku jest ubieganie się o dofinansowanie z rządowego programu priorytetowego. Od kilku lat odbywa się cykliczny nabór wniosków do programu „Ciepłe Mieszkanie”.
Mieszkańcy gminy, w których stwierdzono największe przekroczenie normy zanieczyszczenia powietrza, mogą skorzystać z wyższego dofinansowania – dotyczy to ponad 300 jednostek samorządowych. Program adresowany jest do właścicieli mieszkań w blokach.
Środki do realizacji celów wydawane są przez wojewódzkie fundusze ochrony środowiska i gospodarki wodnej. Na swoich stronach internetowych udostępniają formularze przeznaczone dla mieszkańców ubiegających się o dofinansowanie.
Chcesz być na bieżąco z przepisami? Przeczytaj o planach rządowych na wprowadzenie klasyfikacji energetycznej budynków.
-
Termomodernizacja mieszkań w bloku
Program ciepłe mieszkanie – zakres dofinansowania
W ramach programu Ciepłe Mieszkanie właściciele mieszkań, a także wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, otrzymają środki na termomodernizację lokalów mieszkalnych.
Zakres modyfikacji obejmuje m.in.
- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania,
- wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej,
- wymianę źródła ciepła,
- wymianę drzwi i okien,
- montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła.
To tylko wybrane działania pozwalające zwiększyć energooszczędność nieruchomości. Sprawdź, co jeszcze możesz zrobić, aby zmniejszyć rachunki. Przeczytaj: 6 energooszczędnych rozwiązań dla domu.
Jednym z kosztów kwalifikowanych jest sporządzenia dokumentacji projektowej. Każdy wniosek beneficjenta końcowego jest rozpatrywany indywidualnie. Istnieją trzy progi dotacji w wysokości 30, 60 lub 90% kosztów kwalifikowanych, co równa się kwocie od 15 tys. zł do 37,5 tys. zł.
W przypadku najbardziej zanieczyszczonych gmina wartości te wynoszą odpowiednio 35, 65 lub 95%.
Najbliższy nabór wniosków do programu Ciepłe Mieszkania rozpocznie się 31 grudnia 2023 roku.
A na jakie ulgi termomodernizacyjne mogą liczyć właściciele domów jednorodzinnych? Sprawdź to!
Co zamiast programu Ciepłe Mieszkanie?
A co jeżeli nie uda Ci się uzyskać dofinansowania? Aby zwiększyć swoje szanse, przystąp do programu Termo. Uruchomiony 1 lutego 2023 roku zakłada wsparcie finansowe w zakresie zwiększenia efektywności energetycznej i poprawy stanu technicznego budynków mieszkalnych. Z programu mogą korzystać zarówno osoby fizyczne, jak i spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe, oraz jednostki samorządu terytorialnego.
Uwaga! W ramach tego programu można refinansować aż 50% kosztów (netto) montażu instalacji paneli fotowoltaicznych, instalacji hybrydowych lub pomp ciepła.
Czym różni się termomodernizacja budynku wolnostojącego od termomodernizacji mieszkania w bloku?
Zarówno w przypadku termomodernizacji domu jednorodzinnego, jak i prac realizowanych w budynkach wielorodzinnych, kluczową kwestią jest audyt energetyczny. Na podstawie wyliczeń audytor przedstawi parametry techniczne oraz niezbędne prace termomodernizacyjne. W obu przypadkach przedsięwzięcia opiera się na wdrożeniu zmian, które pozwolą uzyskać lepsze parametry techniczne izolacji termicznej budynku i ograniczyć straty ciepła.
Sprawdź, jak wygląda kompleksowa termomodernizacja domu jednorodzinnego?.
Jakie elementy wchodzą w prace termomodernizacyjne mieszkania?
W zasadzie każdy budynek wielorodzinny z drugiej połowy XX wieku może zostać poddany termomodernizacji. W zależności od stanu obiektu zakres czynności jest zróżnicowany. W większości przypadków termomodernizacja mieszkania w bloku obejmuje zmiany w systemach odpowiedzialnych za doprowadzenie ciepłej wody użytkowej, wymianę instalacji grzewczej i ciepłej wody użytkowej, oraz wymianę drzwi i okien.
Jeżeli to możliwe, realizuje się również prace związane z dociepleniem ścian w mieszkaniu. Ocieplenie stropu oraz położenie dodatkowej warstwy izolacyjnej na ścianach zewnętrznych może przynieść znacząco oszczędności. Właściciele mieszkań nie tylko odczują zwiększenie wydajności systemów, ale także obniżkę rachunków.
Chcesz wiedzieć więcej o możliwościach modernizacji starych budynków i zabytkowych domów? Sprawdź, co zrobić, aby przywrócić ich funkcjonalność. Przeczytaj nasz tekst: Zabytkowy dom może być energooszczędny – jak nowocześnie podejść do tematu renowacji?.
-
Prace termomodernizacyjne mieszkania
Jak poszczególne zmiany wpływają na standard energetyczny budynku?
A co zrobić, jeżeli nie uzyskasz dofinansowania? Warto działać na własną rękę. Prace termomodernizacyjne w domu jednorodzinnym mogą być realizowane w szerszym zakresie niż termomodernizacja w lokalu mieszkalnym w bloku. Dotyczy to w szczególności zastosowania odnawialnych źródeł energii.
Właściciele mieszkań mogą jednak działać na własną rękę i samodzielnie docieplić ścianę. Dobrym sposobem są specjalne tynki ocieplające oraz maty wykonane z materiałów ekologicznych, które przepuszczają wilgoć i zapewniają odpowiedni mikro klimat w pomieszczeniu. Szerokie zastosowanie znajdują również płyty karton-gipsowe, które są dostępne w przystępnych cenach w marketach budowlanych. Nie rezygnuj także z wymiany okien i drzwi na takie, które zatrzymują więcej ciepła w środku. Idealnym wyborem będą drzwi SOLANO oraz okna FEN 72 (UW=0,79 [W/M2K]*).
Ciepłe mieszkanie – dlaczego warto?
Ciepłe Mieszkanie to program wspierający zastosowanie nowoczesnych kotłów kondensacyjnych oraz innych rozwiązać proekologicznych. Jednym z głównych celów jest podłączenie lokalu mieszkalnego do wspólnego efektywnego źródła ciepła. W zależności od lokalizacji oraz możliwości finansowych wspólnot mogą to być pompy ciepła typu powietrze/woda lub powietrze/powietrze, kotły na pellet o podwyższonym standardzie czy wspomniane kotły kondensacyjne.
Jeżeli jesteś zainteresowany szczegółami dotyczącymi programu, zachęcamy do śledzenia informacji zamieszanych na stronach wojewódzkich funduszy ochrony środowiska i gospodarki wodnej. Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oferuje również możliwość uczestnictwa w szkoleniach dla beneficjentów końcowych.
